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For Sale! Zu verkaufen! Na sprzedaż!  HAUS IN ARTALLO

Lage: Artallo / Ligurien (Italien)
Wohnfläche: ca. xx qm
Räume: --
 
KAUFPREIS: 190.000,00 EUR
[mit Garage und Olivenhain]
 
Pläne:
 
 
 
 
 

Objektbeschreibung:

Das Haus befindet sich in einem sehr malerischen Dorf Artallo, nur 2 km von der Provinzhauptstadt Imperia und den Stränden. Es ist ein antikes Haus, welches vor einigen Jahren saniert worden ist. Das Objekt war bis vor Kurzem bewohnt und kann sofort bezogen werden.

Das Haus steht am Ende der Straße von drei Seiten frei, die Westseite grenzt an andere Häuser. Das Haus ist relativ hoch, daher hat es einen sehr schönen offenen Blick.

Das Objekt besteht, wie in Ligurien typisch, aus mehreren Etagen und steilen Treppen. Auf der ersten Etage gibt es ein kleines Schlafzimmer mit schöner Gewölbedecke und einem Badezimmer. Auf der nächsten Halbetage gibt es ein zweites Schlafzimmer, einige Stufen höher ein Wohnzimmer und auf der obersten dritten Etage eine große Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Veranda.

Die Veranda mit einem traumhaften Meerblick war mal eine Terrasse. Diese wurde überdacht und verglast. Die Struktur muss erneuert und isoliert werden, kann aber auch wieder geöffnet werden. Neben der Küche, aus einer kleinen Diele heraus, führt eine Ausziehtreppe auf eine herrliche Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Altstadt von Porto Maurizio und das Meer.

Zum Haus gehören zwei große Keller, so genannten „Cantina“, trocken und gut erhalten. Ideal als Holz-, Pellet- oder Fahrradlager.

Am Rande des Dorfes gibt es einen schönen gepflegten Olivenhain und ein ehemaliger Gemüsegarten mit Zitronenbäumen dazu. Das Land kann nach Wunsch mitgekauft werden.

In der Nähe des Olivenhaines stehen zwei Garagen, diese können gegen Aufpreis mit erworben werden. Eine Rarität, denn in Artallo, einem typisch ligurischen Dorf mit einer engen Bebauung, gibt es sonst kaum Garagen.

Ausstattung
Das Objekt verfügt über Wasser, Abwasser und Stromanschluss. Es gibt eine Gasetagenheizung, in der Küche befindet sich ein Holzherd (Ofen). Das Dach muss neu isoliert werden. Die Fenster sind neu. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.

Lage
Das Haus befindet sich inmitten des malerischen Dorfes Artallo, 2 km vom von Imperia-Porto Maurizio entfernt. Artallo ist ein sehr hübsches, auf einem sonnigen Hügel liegendes Dorf. Die alten Häuser schmiegen sich an eine imposante barocke Kirche. Aufgrund der zentralen Lage dieses Vorortes von Imperia kann man sowohl das Hinterland als auch die Küste sehr schnell erreichen.

Die naheliegenden Strände von Porto Maurizio im Stadtteil Borgo Prinz sind überwiegend öffentliche Sandstrände. In Imperia Oneglia werden Sie malerische Kiesstrände finden.

Imperia besteht aus zwei Stadtteilen, die über Jahrhunderte eigenständige Städte waren. Das eine Porto Maurizio, war durch die bäuerliche Kultur, den Handel und den Adel geprägt, der andere Oneglia durch die Industrie und den Hafen. Die Altstadt von Porto Maurizio, Parasio, hat eine fast komplett erhaltene mittelalterliche Struktur, ein Häuserberg mit labyrinthartigen Gassen, Treppen und Unterführungen. Alles sehr romantisch, authentisch und zum Glück noch nicht „totrestauriert“. Porto Maurizio hat auch einen netten kleinen Hafen und sehr schöne Sandstrände. Am Donnerstag findet auf der Hauptstraße Via Cascione ein Markt.

Oneglia hingegen verabschiedet sich langsam von seiner industriellen Vergangenheit und wird zu einer angesagten, schicken Stadt. Die Fabriken schließen, in dem Hafen entstehen immer mehr sehr gute Restaurants und Bars. Neben den Fischkuttern, wo man immer noch frischen Fisch kaufen kann, stehen immer mehr Luxusjachten. Die wunderschöne Via Bonfante mit ihren Arkaden wird immer interessanter. Es gibt sehr gute Lebensmittelläden, Boutiquen und Bars. Zweimal in der Woche, am Mittwoch und Samstag findet in Oneglia ein großer Markt statt. Hier findet man alles von Tischdecken über Blumen und Handtaschen bis zum Parmaschinken.

Von Imperia aus ist es nicht weit nach Monaco, Montecarlo oder Genua, Bordighera und Sanremo.

 
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