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For Sale! Zu verkaufen! Na sprzedaż!  WOHNUNG IN BORGOMARO

Lage: Borgomaro / Ligurien (Italien)
Wohnfläche: ca. xx qm
Räume: --
 
KAUFPREIS: 50.000,00 EUR 
 
Pläne:
 
 
 
 
 

Objektbeschreibung:

Die großzügige Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines antiken Stadthauses inmitten der Altstadt von Borgomaro. Die Wohnung wird über ein Treppenhaus erreicht. Von hier führen zwei Eingänge in die Wohnung. Einen könnte man bei Bedarf problemlos zumauern oder dauerhaft verschließen. Ein Eingang führt direkt ins Wohnzimmer, der zweite direkt in die Küche. Aus dem hellen Wohnzimmer gelangt man in die anderen Räume: zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und Küche. Zu der Wohnung gehört auch ein sehr großer Abstellraum.

In allen Räumen befinden sich Fenster, sodass die Wohnung stets hell und lichtdurchflutet ist. Alle Zimmer verfügen über sehr schöne Gewölbedecken, gut erhaltene antike Fliesen und viele weitere schöne Details. Aus dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern blickt man auf eine malerische -und für Ligurien typische- Gasse, das so genannte „caruggio“.

Dieses Objekt ist für alle, die den Charme alter Häuser lieben und schätzen. Die Wohnung muss renoviert werden, allerdings wäre es ratsam hier die antiken Strukturen nicht zu zerstören. Da nur die Fassade des Gebäudes denkmalgeschützt ist, können Veränderungen im Inneren problemlos umgesetzt werden.

Zu der Immobilie gehört auch eine sogenannte „cantina“, ein sehr geräumiger und trockener Keller im Erdgeschoss. Diesen Raum kann man gut für das Lagern von Holz und Pellets oder als Fahrrad- / Motorradgarage nutzen.


Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Strom-, Wasser - und Abwasserleitungen. Außerdem sind bereits zwei Holzöfen verbaut: einer im Wohnzimmer und einer in der Küche. Eine Gasleitung kann problemlos gelegt werden.

Alle Fußböden bestehen aus hochwertigen antiken Fliesen.

Die Wohnung wurde noch vor kurzem bewohnt, ist also keine Ruine, und kann während der Umbauphase genutzt werden.

Das Haus verfügt über zwei Etagen wobei die obere von einer netten italienischen Familie bewohnt wird.

Der Denkmalschutz gilt lediglich für die Fassade. Im Innenraum können problemlos Änderungen vorgenommen werden.

Optional können zu der Immobilie auch Olivenhaine im benachbarten Tal erworben werden.


Lage
Das Städtchen Borgomaro ist ein kleiner ligurischer Sommertraum mittelalterlichen Ursprungs voller antiker Häuser, die in einem Labyrinth aus Gassen und Wege stehen. Es ist noch alles sehr authentisch und gut erhalten, es ist kein „Freilichtmuseum“.

Der Ort befindet sich im Maro-Tal, halbiert durch den Fluss Impero. Der relativ große Fluss ist mit viel Grün geschmückt und schlängelt sich elegant durch die Landschaft, wo er einen plätschernden Wasserfall und einige romantische Gumpen bildet. Im Sommer badet man hier und es ist eine willkommene Alternative zu den Stränden. Hier ist es friedlich und sehr bodenständig. Es gibt mehrere kleine Geschäfte, eine Apotheke, ein Postamt, eine Bar und einige Restaurants. Seit kurzem gibt es sogar das sehr schöne Hotel „Relais Maro“ der gehobenen Klasse. Bis nach Imperia sind es 15 km, der Weg verläuft teilweise auf einer gut ausgebauten Schnellstraße, so dass man ziemlich schnell am Strand sein kann.


 
FON 0049 2132 755087
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