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For Sale! Zu verkaufen! Na sprzedaż!  CASA COSTIOLO

Lage: Costiolo, Molini di Prelá / Ligurien (Italien)
Wohnfläche: Haupthaus 240 qm + Gästehaus 85 qm
Räume: 4 Schlafzimmer, 2 Wohnräume, 2 Küchen, 3 Bäder
 
KAUFPREIS: VB 495.000,00EUR
 
Pläne:
 
 
 
 
 

Objektbeschreibung:

Stilvoll restauriertes herrschaftliches Anwesen mit einer wunderschönen Dachterrasse.

Mitten im ruhigen Weiler Costiolo liegt dieses um ca. 1800 erbaute große Haus, erbaut von einer gut situierten italienischen Familie und heute im Besitz einer Architektenfamilie, dies es mit viel Stil, gutem Geschmack und in hohem Standard renoviert hat.

Die Immobilie ist an zwei Seiten freistehend und bietet viel Platz auf vier Etagen mit großer sonnigen Panoramaterrasse und eigenen Parkplätzen. Dazu gehört auch ein kleines Häuschen, eine Dependance, die nach Wunsch mit dem Rest des Hauses verbunden oder getrennt bewohnt sein kann.

Wunderbare, größtenteils hohe Gewölbedecken auf allen Etagen, Nischen, Wandschränke, antike Böden, z. B. Mosaik, alte gut erhaltene Wandbemalungen und viele andere Details zeugen vom Charme vergangener Zeiten.
Ideal für eine große Familie und geeignet, um viel Besuch zu empfangen, aber auch, um einfach nur großzügig zu wohnen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 80 qm große Kelleretage mit Waschküche, Badezimmer, Schlafraum, Küchenbereich und Büro, somit weit mehr als ein üblicher Keller, gemütlich und funktionell. Ein zusätzlicher Kellerraum ist zudem von außen über einen eigenen Eingang zu erreichen.

Die Stockwerke sind über Marmortreppen miteinander verbunden. Im ersten Stock befinden sich die Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer mit Wandverzierungen und ein Badezimmer mit Dusche, zugänglich von zwei Zimmern.
Der zweite Stock besteht aus zwei weiteren Räumen, und zwar einem großen Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Wohnzimmer.

Im dritten Stock befindet sich eine traumhafte ca. 25 qm große sonnige Dachterrasse mit Aussicht auf die gegenüberliegenden Weiler und die immergrünen Olivenhaine.

Zudem wird ein kleines Grundstück auf der anderen Seite der Straße mitverkauft, das aktuell als Parkplatz genutzt wird sowie ein Grundstück von ca. 1.000 qm mit Oliven- und Obstbäumen, dass ein paar Minuten entfernt vom Haus liegt.

Ausstattung

Top-Zustand
Gaszentralheizung, Pelletöfen, Heizkörper in allen Räumen. Alle Fenster neu, das Dach neu mit hochwertiger Isolierung, alle Böden neu. Sofort bezugsfertig.


Lage
Das von Olivenhainen umgebene Dorf Costiolo gehört zur Gemeinde von Prelà, ca. 10 km entfernt von Imperia und dem Meer mit seinen Stränden.

Prelà, das man auch zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichen kann, bietet einen kleinen Lebensmittelladen, Post und Apotheke, sowie mehrere gute Restaurants.

Nur ca. 3,5 km entfernt befindet sich Dolcedo, der Hauptort des Valprinotals mit seinen alten Gässchen, Malteserbrücken, diversen Geschäften und Restaurants.

Nizza und Montecarlo kann man mit dem Auto in ca. 1 Stunde erreichen, die Flughäfen Genua und Nizza liegen ca. 100 km entfernt.

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