top of page
Extra Vergine Real Estate
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich am Rande von Porto Maurizio, dem Stadtteil von Imperia. Bis zu der Haupteinkaufsstraße Via Cascione ist es nur 1 km, ca. 15 min. zu Fuß.
Es liegt am Hang, mit Orangenbäumen und Oliven bepflanzt. Es gibt eine eigene Zufahrtsstraße und die Möglichkeit einen privaten Parkplatz zu bauen.
Auf dem Grundstück steht ein alter Schuppen, welcher abgerissen werden muss. Die Kubatur wird auf den Neubau übertragen. Auf dem 450 qm großen Land kann ein bis zu 50 qm großes Haus gebaut werden. Es liegen bereits Entwürfe für ein hübsches Häuschen mit einem kleinen Pool vor.
Auf dem Grundstück gibt es einen Wasseranschluss. Abwasseranschluss, Strom und Gasanschluss müssen gelegt worden. Die Leitungen liegen im unmittelbarer Nähe.
Oberhalb des Grundstückes befindet sich ein ca. 1000 qm großer Olivenhain, welcher mitgekauft werden kann.
Lage
Imperia besteht aus zwei Stadtteilen, die über Jahrhunderte eigenständige Städte waren. Die eine, Porto Maurizio, war durch die bäuerliche Kultur, den Handel und den Adel geprägt, die andere Oneglia durch die Industrie und den Hafen.
Die Altstadt von Porto Maurizio, Parasio, hat eine fast komplett erhaltene mittelalterliche Struktur, ein Häuserberg mit labyrinthartigen Gassen, Treppen und Unterführungen. Alles wild romantisch, sehr authentisch und zum Glück noch nicht „totrestauriert“. Porto Maurizio hat auch einen netten kleinen Hafen und sehr schöne Sandstrände. Die alte Prachtstraße, Via Cascione, ist eine sehr interessante Einkaufsstraße geworden, mit vielen kleinen Läden, einer Markthalle und netten Bars. Ein Teil ist zu einer Fußgängerzone umfunktioniert worden. Einmal die Woche findet hier ein großer Wochenmarkt statt, wo man von Parmaschinken, über frisches Gemüse bis zu Taschen und Töpfen alles kaufen kann.
Porto Maurizio hat seinen Charme behalten können und ist nicht dem Massentourismus zum Opfer gefallen
Contact agent
Malgorzata Klaus
+49 173 2618910
Property Description
The property is located on the outskirts of Porto Maurizio, the district of Imperia. It is only 1 km to the main shopping street Via Cascione, about 15 min walk.
It is situated on a hillside, planted with orange trees and olives. There is a private access road and the possibility to build a private parking.
There is an old shed on the property, which needs to be demolished. The cubature will be transferred to the new building. A house of up to 50 sqm can be built on the 450 sqm land. There are already designs for a nice cottage with a small pool.
There is a water connection on the property. Sewage connection, electricity and gas connection must be laid. The pipelines are in the immediate vicinity.
Above the property there is an olive grove of approx. 1000 sqm which can be bought.
Location
Imperia consists of two districts that were independent cities for centuries. One, Porto Maurizio, was shaped by rural culture, trade and the nobility, the other Oneglia by industry and the port.
Imperia is composed of two districts that for centuries were independent cities. One, Porto Maurizio, was characterized by peasant culture, trade and nobility, the other Oneglia by industry and the port.
The old town of Porto Maurizio, Parasio, has an almost completely preserved medieval structure, a hill of houses with labyrinthine alleys, stairs and underpasses. All wildly romantic, very authentic and fortunately not yet "completely restaurated". Porto Maurizio also has a nice little port and very nice sandy beaches. The old boulevard, Via Cascione, has become a very interesting shopping street, with many small stores, a market hall and nice bars. One part has been converted into a pedestrian zone. Once a week there is a big weekly market where you can buy everything from Parma ham, fresh vegetables to bags and pots.
Porto Maurizio has been able to retain its charm and has not fallen victim to mass tourism.
Opis obiektu
Teren pod budowę znajduje się na obrzeżach Porto Maurizio, dzielnicy Imperii. To tylko 1 km do głównej ulicy handlowej Via Cascione, około 15 minut na piechotę.
Działka budowlana znajduje się na zboczu porośniętym drzewami pomarańczowymi i oliwkami. Do działki prowadzi prywatne droga, jest możliwość wybudowania prywatnego miejsca parkingowego.
Na terenie znajduje się stara szopa, którą należy rozebrać. Kubatura zostanie przeniesiona na nowy budynek. Na działce o powierzchni 450m2 można wybudować dom o powierzchni do 50m2. Istnieją już projekty ładnego domu z małym basenem.
Na terenie posesji znajduje się przyłącze wody. Łącza kanalizacji, prądu i gazu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Powyżej działki znajduje się gaj oliwny ok. 1000 m2, który można również kupić.
Lokalizacja
Imperia składa się z dwóch dzielnic, które przez wieki były niezależnymi miastami. Jedno, Porto Maurizio zostało ukształtowane przez kulturę wiejską, handel i szlachtę, drugie Oneglia przez przemysł i port.
Stare miasto Porto Maurizio, Parasio, ma prawie całkowicie zachowaną średniowieczną strukturę. Wszystko jest szalenie romantyczne, bardzo autentyczne i na szczęście jeszcze nie „całkowicie odrestaurowane”. Porto Maurizio ma również ładny mały port i zadbane piaszczyste plaże. Stary bulwar, Via Cascione, stał się bardzo interesującą ulicą handlową, z wieloma małymi sklepikami, halą targową i sympatycznymi barami. Część bulwaru została zamieniona na deptak. Raz w tygodniu odbywa się duży targ, na którym można kupić wszystko, od szynki parmeńskiej i świeżych warzyw po torby i garnki.
Porto Maurizio zachowało swój dawny urok i nie padło ofiarą masowej turystyki.
property details
property type
bedrooms
bathrooms
Plot of land with construction project
0
1
Size
floors
1
Property Location
Imperia, Italien
bottom of page