top of page

Villa in Poggi (Imperia)

Poggi, Imperia, Italien

For Sale

€ 720 000,00

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt auf einem sonnigen Hügel, nicht weit vom Meer und Imperia entfernt, umgeben von einem großen Garten. Es ist ein besonderes Objekt. Die Villa wurde in den 70er Jahren von einem bekannten Architekten, Umberto Tambusio, Professor für Architektur an der Universität Genua, entworfen. Es ist ein Schmuckstück für alle Architekturliebhaber. Das Gebäude besteht aus 3 Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich eine große, in den Hang gebaute Garage und die Wohnräume. Eine bequeme, breite Wendeltreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Glasschiebetür zur großen Terrasse und weiter zum Garten. Auf der obersten Ebene befindet sich eine zweite Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Das Haus wurde in den Hang gebaut, so dass man von jeder Ebene in den Garten gelangt. Das Grundstück ist so groß, dass es keine direkten Nachbarn gibt und die Terrasse von den anderen Häusern nicht einsehbar ist. Mit dem Auto kann man bequem bis vor die Tür fahren und in der hauseigenen Garage parken. Der Garten ist sehr gepflegt und mit schönen großen Bäumen bepflanzt, unter anderem auch mit Zitronenbäumen. Ausstattung Das Objekt wurde 1979 erbaut und 1986 renoviert. Die Bausubstanz ist sehr gut, das Objekt verfügt über Wasser, Abwasser, Strom- und Gasanschluss sowie WiFi. Das Haus wird mit einer Pelletheizung beheizt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es besteht die Möglichkeit, im Garten einen Swimmingpool zu bauen. Es handelt sich um ein gepflegtes und komfortables Haus, das ohne Probleme das ganze Jahr bewohnt werden kann. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und braucht nur ein wenig aufgefrischt zu werden. Die Lage Poggi ist ein hübsches, typisch ligurisches Dorf. Es liegt nur 3 km vom Meer entfernt auf einem sonnigen Hügel. Der Blick reicht von den Seealpen bis zum Mittelmeer. An klaren Wintertagen kann man sogar Korsika sehen. Der mittelalterliche Ortskern ist gut erhalten und gepflegt. Im Ort gibt es ein Lebensmittelgeschäft, eine Bar und eine Trattoria. Gekocht wird ligurisch mit frischen Zutaten.

Der nächstgelegene Supermarkt „Pam“ befindet sich direkt unterhalb von Poggi in Imperia Porto Maurizio: sehr gute Fleischtheke, gute Auswahl an Obst und Gemüse. In Imperia selbst gibt es natürlich noch eine ganze Reihe von kleinen Feinkostläden, größere Supermärkte sowie wöchentliche Märkte. 
Direkt unter Poggi am Meer liegt der Stadtteil „Borgo Prino“ mit vielen Stränden, Restaurants und ausreichend Parkplätzen. Etwas weiter Richtung Zentrum liegt „Borgo Foce“ mit sehr guten Restaurants und Szene-Bars. 

In unmittelbarer Nähe von Poggi befinden sich weitere sehr schöne, historische Dörfer im Hinterland wie Cipressa und Civezza. Auch hier kann man sehr gut essen. Fährt man am Meer entlang Richtung Sanremo, erreicht man nach etwa 15 Minuten San Lorenzo al Mare. Ein malerischer Ort mit schönen Sandstränden. Hier ist der Zugang zu den Stränden fast immer kostenlos und Liegestühle können, müssen aber nicht, gemietet werden. Auch die Sanitäranlagen können kostenlos benutzt werden. Achten Sie auf die Schilder „Spiaggia libera attrezzata“, was soviel bedeutet wie „Freier Strand mit Einrichtungen“.

 Poggi ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge, Wanderungen und Radtouren in das Hinterland der Riviera.

Contact agent

Malgorzata Klaus

+49 173 2618910

Property Description

The property is situated on a sunny hill, not far from the sea and Imperia, surrounded by a large garden. It is a special property. The villa was designed in the 70s by a well-known architect, Umberto Tambusio, professor of architecture at the University of Genoa. It is a jewel for all architecture lovers. The building consists of 3 levels. On the first level there is a large garage built into the hillside and the living quarters. A comfortable, wide spiral staircase leads to the upper floor. Here you will find a kitchen, a living room with magnificent sea view, a bedroom and a bathroom. From the living room, a sliding glass door leads to the large terrace and on to the garden. On the top level there is a second self-contained flat with bedroom, living room, kitchen and bathroom. The house was built into the slope so that you can reach the garden from every floor. The property is so large that there are no direct neighbours and the terrace is not visible from the other houses. You can easily drive right up to the door with your car and park in the house's own garage. The garden is very well maintained and planted with beautiful large trees, including lemon trees. Equipment The property was built in 1979 and renovated in 1986. The building fabric is very good, the property has water, sewage, electricity and gas connection as well as WiFi. The house is heated with pellet heating. The property is completely fenced. There is the possibility to build a swimming pool in the garden. It is a well-maintained and comfortable house that can be lived in all year round without any problems. It was built with high quality materials and only needs a little updating. The location Poggi is a pretty, typical Ligurian village. It is situated only 3 km from the sea on a sunny hill. The view stretches from the Maritime Alps to the Mediterranean Sea. On clear winter days you can even see Corsica. The medieval village centre is well preserved and maintained. There is a grocery shop, a bar and a trattoria in the village where Ligurian cuisine is prepared with fresh ingredients.

The nearest supermarket, "Pam", is just below Poggi in Imperia Porto Maurizio: very good meat counter, good selection of fruit and vegetables. In Imperia itself there are of course a whole range of small delicatessens, larger supermarkets and weekly markets. 
Directly below Poggi on the seafront is the "Borgo Prino" district with many beaches, restaurants and ample parking. A little further towards the centre is "Borgo Foce" with very good restaurants and trendy bars. 

In the immediate vicinity of Poggi are other very beautiful, historic villages in the hinterland such as Cipressa and Civezza. You can also eat very well here. If you drive along the sea towards Sanremo, you will reach San Lorenzo al Mare after about 15 minutes. A picturesque place with beautiful sandy beaches. Here, access to the beaches is almost always free and sun loungers can, but do not have to, be rented. The sanitary facilities can also be used free of charge. Look for the signs "Spiaggia libera attrezzata", which means "Free beach with facilities".

 Poggi is an ideal starting point for excursions, hikes and cycling tours in the hinterland of the Riviera.

Opis obiektu

Nieruchomość stoi na słonecznym wzgórzu, niedaleko od morza i Imperii, otoczona dużym ogrodem. Jest to obiekt szczególny. Willa została zaprojektowana w latach 70. przez znanego architekta, profesora architektury na Uniwersytecie w Genui, Umberto Tambusio. Jest to gratka dla wszystkich miłośników architektury. Nieruchomość składa się z 3 poziomów. Na pierwszym poziomie znajduje się duży garaż wbudowany w zbocze wzgórza oraz pomieszczenia gospodarcze. Na kolejne piętro prowadzą wygodne, szerokie spiralne schody. Tutaj znajduje się kuchnia, salon z fantastycznym widokiem na morze oraz sypialnia i łazienka. Z salonu przesuwane szklane drzwi prowadzą na bardzo duży taras i dalej do ogrodu. Na ostatnim poziomie znajduje się drugie niezależne mieszkanie z sypialnią, salonem, kuchnią i łazienką. Dom zbudowany jest na skarpie, więc z każdego poziomu można dojść do ogrodu. Działka jest tak duża, że nie ma bezpośrednich sąsiadów, a taras nie jest widoczny z innych domów. Bez problemu można podjechać pod same drzwi i zaparkować samochód w garażu. Ogród jest zadbany i obsadzony pięknymi dużymi drzewami, w tym cytrynowymi. Wyposażenie Nieruchomość została wybudowana w 1979 roku i przebudowana w 1986 roku. Materiał budowlany jest bardzo dobry, nieruchomość posiada przyłącze wodne, kanalizacyjne oraz elektryczne i gazowe, a także WiFi. Dom ogrzewany jest za pomocą systemu grzewczego na pellet. Nieruchomość jest w całości ogrodzona. W ogrodzie istnieje możliwość wybudowania basenu. Jest to zadbany, komfortowy dom, w którym bez problemu można mieszkać przez cały rok. Został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, teraz przydałoby się go trochę odświeżyć. Lokalizacja Ładna, typowo liguryjska wioska Poggi położona jest zaledwie 3 km od morza na słonecznym wzgórzu. Widok rozciąga się od Alp Morskich do Morza Śródziemnego, a w pogodny zimowy dzień można nawet zobaczyć Korsykę. Średniowieczne centrum jest dobrze zachowane i zadbane. W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, bar i trattoria, wszystko z jednego źródła, liguryjska kuchnia ze świeżych składników. Najbliższy supermarket "Pam" znajdziecie tuż pod Poggi w Imperia PortoMaurizio: bardzo dobra lada mięsna, dobry wybór owoców i warzyw. W samej Imperii jest oczywiście wiele małych delikatesów, a także inne duże supermarkety. W obu częściach miasta: Porto Maurizio i Oneglia znajdują się również cotygodniowe targi. Bezpośrednio pod Poggi na nadbrzeżu znajdują się dzielnice "Borgo Prino" z wieloma plażami, restauracjami i dużą ilością miejsc parkingowych, a nieco dalej w kierunku centrum "Borgo Foce" z bardzo dobrymi restauracjami i modnymi barami. W bezpośrednim sąsiedztwie Poggi znajdują się również inne bardzo piękne, zabytkowe wioski w głębi lądu, takie jak Cipressa i Civezza, gdzie również można bardzo dobrze zjeść. Jadąc wzdłuż morza w kierunku Sanremo, po ok. 15 min. dotrzecie do San Lorenzo al Mare. Malownicze miasteczko z pięknymi piaszczystymi plażami. Tutaj wszystkie plaże są bezpłatne, można wypożyczyć leżaki, ale nie trzeba. Można również bezpłatnie korzystać ze wszystkich sanitariatów, szukajcie znaków "Spiaggia libera attrezzata", oznacza to "Darmowa plaża z udogodnieniami". Poggi nadaje się bardzo dobrze jako "baza wypadowa" do odwiedzenia wielu miejsc na Riwierze lub do odbycia wycieczek, wędrówek i wypraw rowerowych w głąb lądu.

property details

property type

bedrooms

bathrooms

Villa

2

3

Size

floors

140 qm

3

Property Location

Poggi, Imperia, Italien

bottom of page