top of page
Extra Vergine Consulting
Objektbeschreibung
Das große, freistehende Haus steht auf einem sonnigen Hügel, umgeben von Oliven- und Zitrusbäumen. Es ist ein Traum! Von der nach Südwesten gerichteten Loggia aus hat man einen Blick auf das in der Ferne glitzernde Meer. Zum Haus gehört eine betonierte Zufahrt sowie ein ca. 1.000 m² großer Garten. Im Parterre befindet sich eine große Wohnküche mit Holzkamin, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Auf der zweiten Ebene gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine sehr schöne Loggia mit überdachter Terrasse und grandiosem Meerblick. Die Badezimmer wurden kürzlich saniert, die Küche komplett umgebaut. Im Moment gibt es keine Innentreppe, die die beiden Etagen verbindet. Diese kann aber eingebaut werden. Es ist aber auch möglich, die beiden Wohnungen getrennt zu nutzen.
Das Haus wurde 1984 gebaut und muss aufgrund eines gewissen „Investitionsstaus“ renoviert werden. Die Besitzer haben bereits einiges investiert: Die beiden Bäder und die Küche wurden saniert.
Zum Haus führt eine Privatstraße und auf dem Grundstück können zwei Autos geparkt werden.
Die Lage des Objektes ist einzigartig: Alleinlage mit Meerblick!
Ausstattung
Die Badezimmer sind neu, die Küche wurde renoviert und alle Küchengeräte sind neuwertig. Die Fenster verfügen über eine Einzelverglasung. Die Elektroinstallation wurde erneuert. Es gibt eine Gasetagenheizung sowie einen Holzofen. Die Gartenterrasse muss erneuert werden und auch der etwas verwilderte Garten könnte einen Gartenliebhaber gut gebrauchen. Es gibt wunderschöne Rosen, zahlreiche Zitrusbäume, einige Oliven und eine Glyzinie, die eine Pergola bräuchte.
Lage
Das Objekt steht oberhalb des kleinen, ruhigen Ortes Canneto. Das Dorf liegt oberhalb von Molini di Prela, wo es drei Restaurants, eine Bar und einen Lebensmittelladen, Post und Gemeindesitz gibt.
Bis nach Prela können Sie auch aus Canneto zu Fuß gehen, das ist eine sehr schöne Wanderung!
Der nächste größere Ort ist Dolcedo, ein schönes, lebendiges Städtchen mit kleinen Geschäften und vielen guten Restaurants, von einfachen Pizzerien bis hin zu einem mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurant.
Bis zu den Stränden in Imperia sind es nur ca. 10 km bzw. 20 Minuten Autofahrt.
Makler
Malgorzata Klaus
00491732618910
Property description
The large, detached house stands on a sunny hill surrounded by olive and citrus trees. It is a dream! From the south-west facing loggia, you have a view of the sea sparkling in the distance. The house has a concrete driveway and a garden of approx. 1,000 m². On the ground floor there is a large kitchen/living room with a wood-burning fireplace, a bedroom and a modern bathroom with shower. On the second floor there are three bedrooms, a bathroom and a very nice loggia with a covered terrace and magnificent sea views. The bathrooms have been recently renovated and the kitchen has been completely remodelled. At the moment there is no internal staircase connecting the two floors. However, this can be installed. It is also possible to use the two apartments separately.
The house was built in 1984 and needs to be renovated due to a certain amount of ‘investment backlog’. The owners have already invested quite a bit: the two bathrooms and the kitchen have been renovated.
A private road leads to the house and there is parking for two cars on the property.
The location of the property is unique: secluded with sea views!
Equipment
The bathrooms are new, the kitchen has been renovated and all kitchen appliances are in mint condition. The windows have single glazing. The electrical installation has been renewed. There is gas heating and a wood-burning stove. The garden terrace needs to be renewed and the somewhat overgrown garden could do with some TLC from a gardening enthusiast. There are beautiful roses, numerous citrus trees, some olive trees and a wisteria that needs a pergola.
Location
The property is located above the small, quiet village of Canneto. The village is above Molini di Prela, where there are three restaurants, a bar, a grocery store, a post office and the town hall.
You can also walk to Prela from Canneto, which is a very beautiful hike!
The nearest larger town is Dolcedo, a beautiful, lively town with small shops and many good restaurants, from simple pizzerias to a Michelin-starred restaurant.
The beaches in Imperia are only about 10 km or a 20-minute drive away.
Opis obiektu
Duży, wolnostojący dom położony jest na słonecznym wzgórzu, w otoczeniu drzew oliwnych i cytrusowych. To miejsce jak z bajki! Z loggii wychodzącej na południowy zachód rozciąga się widok na lśniące w oddali morze. Do domu należy betonowy podjazd oraz ogród o powierzchni ok. 1000 m². Na parterze znajduje się duża kuchnia z kominkiem, sypialnia i nowoczesna łazienka z prysznicem. Na drugim poziomie znajdują się trzy sypialnie, łazienka i bardzo ładna loggia z zadaszonym tarasem i wspaniałym widokiem na morze. Łazienki zostały niedawno wyremontowane, kuchnia została całkowicie przebudowana. W tej chwili nie ma wewnętrznych schodów łączących oba piętra. Można je jednak wbudować. Możliwe jest również oddzielne użytkowanie obu mieszkań.
Dom został zbudowany w 1984 roku i wymaga remontu z powodu „zaległości inwestycyjnych”. Właściciele zainwestowali już sporo środków: wyremontowano obie łazienki i kuchnię.
Do domu prowadzi prywatna droga, a na działce można zaparkować dwa samochody.
Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa: położona na uboczu, z widokiem na morze!
Wyposażenie
Łazienki są nowe, kuchnia została wyremontowana, a wszystkie urządzenia kuchenne są nowe. Okna mają pojedyncze szyby. Instalacja elektryczna została wymieniona. Jest ogrzewanie gazowe oraz piec opalany drewnem. Taras ogrodowy wymaga remontu, a nieco zarośniętemu ogrodowi przydałby się miłośnik ogrodnictwa. Są tu piękne róże, liczne drzewa cytrusowe, kilka drzew oliwnych i glicynia, która potrzebuje pergoli.
Lokalizacja
Obiekt położony jest powyżej małej, spokojnej miejscowości Canneto. Wieś znajduje się powyżej Molini di Prela, gdzie znajdują się trzy restauracje, bar, sklep spożywczy, poczta i siedziba gminy .
Z Canneto można również dojść pieszo do Prela, jest to bardzo przyjemna wycieczka!
Najbliższym większym miastem jest Dolcedo, piękne, tętniące życiem miasteczko z małymi sklepikami i wieloma dobrymi restauracjami, od prostych pizzerii po restaurację wyróżnioną gwiazdką Michelin.
Do plaż w Imperii jest tylko około 10 km czyli 20 minut jazdy samochodem.
Details
Objekt
Schlafzimmer
Bäder
Villa
4
2
Wohnfläche
Stockwerke
ca. 140 qm
2
Lage
Canneto, Imperia, Imperia, Italien
bottom of page