top of page
Extra Vergine Immobilien
Objektbeschreibung
Das große Haus liegt im Zentrum des kleinen, hübschen Dorfes Candeasco. Das Dorf liegt auf einem sonnigen Hügel mit einem sehr schönen Blick auf das Maro-Tal.
Von der Gasse aus gelangt man direkt in einen geräumigen Eingangsbereich. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei große Cantinen (Abstellräume) und ein Badezimmer. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer Küche, weiter in den dritten Stock, unter dem Dach befinden sich noch zwei Schrägzimmer und eine sehr schöne große Dachterrasse mit Außendusche.
Die Renovierungsarbeiten wurden bereits vor einigen Jahren begonnen: neue Fliesen wurden verlegt, neue Fenster eingebaut. Es wurden 3 neue Bäder fertig gestellt. Die Heizungsrohre sind verlegt, die Heizkörper montiert.
Leider sind schon ein paar Jahre vergangen und es muss etwas nachgebessert werden. Aber es sind keine großen Arbeiten nötig. Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Neben diesem Haus steht ein weiteres (auf dem Foto rot gestrichen), das ebenfalls zum Verkauf steht. Wenn Sie ein BßB planen oder zusammen mit Freuden etwas kaufen möchten oder eine große Familie haben, könnte ich Ihnen helfen, auch das zweite Haus zu kaufen. Ich kenne auch die Besitzer des Nachbarhauses.
Zum Be- und Entladen ist die Zufahrt mit einem Wagen bis vor die Haustür möglich.
Ausstattung
Das Objekt wurde bereits renoviert. Es gibt neue Fenster mit Isolierverglasung, neue Fußböden, neue Fliesen. Die Elektroinstallation sowie die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Die Fassade wurde neu gestrichen.
Eine Heizungsanlage (Gas oder Pelett) fehlt.
Lage
Candeasco ist ein typisches ligurisches Dorf mit einigen bunt bemalten Häusern, die sich aneinanderreihen, mit engen Gassen, die Caruggi genannt werden und von unzähligen Olivenbäumen umgeben sind. Die Geschichte des Ortes reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück, als es zum ersten Mal urkundlich erwähnt wurde. Es ist ein sehr romantisches Dörfchen mit einer imposanten Kirche und an den Häusern emporwachsenden Weinreben. Candeasco gehört zur Gemeinde Borgomaro.
Borgomaro liegt nur 2 km entfernt im Flusstal. Es ist ein großerer Ort mit guter Infrastruktur. Es gibt ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bar, eine sehr gute Pizzeria und zwei Restaurants. Es gibt sogar ein elegantes Hotel „Relais del Maro“. Von Borgomaro bis zu den Stränden von Imperia sind es nur 15 km.
Imperia ist ein elegantes Städtchen an der Riviera. Hier findet man alles, was man braucht: Märkte, Geschäfte, Banken, Bars und Restaurants. Entlang der Küste gibt es unzählige Strände, von Kieselstränden bis hin zu feinen Sandstränden.
Makler
Malgorzata Klaus
+49 173 2618910
Property description
The large house is located in the centre of the small, pretty village of Candeasco. The village is situated on a sunny hill with a beautiful view of the Maro valley.
From the alleyway you enter directly into a spacious entrance area. At the back of the house there are two large cantines (storage rooms) and a bathroom. A comfortable staircase leads to the first floor with two bedrooms, a bathroom and a kitchen, then to the third floor, under the roof there are two sloping rooms and a very nice large roof terrace with an outdoor shower.
Renovation work began several years ago: new tiles were laid and new windows installed. Three new bathrooms have been completed. The heating pipes have been laid and the radiators installed.
Unfortunately, a few years have passed and some improvements need to be made. But no major work is necessary. The house is ready for immediate occupancy.
There is another house next to this one (painted red in the photo) that is also for sale. If you are planning a BßB or would like to buy something together with friends or have a large family, I could help you to buy the second house as well. I also know the owners of the neighbouring house.
It is possible to drive up to the front door with a car for loading and unloading.
Equipment
The property has already been refurbished. There are new double-glazed windows, new floors and new tiles. The electrical system and the plumbing pipes have been renewed. The façade has been repainted.
The heating system (gas or Pelett) is missing.
Location
Candeasco is a typical Ligurian village with colourfully painted houses huddled together, with narrow alleys called caruggi, surrounded by countless olive trees. The history of the village dates back to the 12th century, when it was first mentioned in the chronicles. It is a very romantic village with an impressive church and vines growing around the houses. Candeasco belongs to the municipality of Borgomaro
Borgomaro is located just 2 kilometres away in the river valley. It is a larger village with good infrastructure. There is a post office, a grocery shop, a bar, a very good pizzeria and two restaurants. There is even an elegant "Relais del Maro" hotel. From Borgomaro it is only 15 kilometres to the beaches of Imperia.
Imperia is an elegant town on the Riviera. Here you will find everything you need: markets, shops, banks, bars and restaurants. Along the coast there are countless beaches, from rocky to sandy.
Opis obiektu
Duży dom położony jest w centrum małej, ładnej wioski Candeasco. Miejscowość lezy jest na słonecznym wzgórzu z pięknym widokiem na dolinę Maro.
Z alejki wchodzi się bezpośrednio do przestronnej strefy wejściowej, w głebi znajdują się dwa duże pomieszczenia gospodarcze (cantina) i łazienka. Wygodne schody prowadzą na pierwsze piętro z dwiema sypialniami, łazienką i kuchnią, a następnie na trzecie piętro, gdzie pod dachem znajdują się dwa pokoje i bardzo ładny duży taras na dachu z prysznicem na świeżym powietrzu.
Prace remontowe rozpoczęto kilka lat temu: położono nowe płytki i zamontowano nowe okna. Wykończono trzy nowe łazienki. Położono rury grzewcze i zainstalowano grzejniki.
Niestety, minęło kilka lat i należy wprowadzić pewne ulepszenia. Nie są jednak konieczne żadne większe prace. Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Obok znajduje się inny dom (pomalowany na czerwono na zdjęciu), który również jest na sprzedaż. Jeśli planujesz BßB lub chciałbyś kupić coś razem z przyjaciółmi lub masz dużą rodzinę, mogę pomóc Ci kupić również drugi dom. Znam również właścicieli.
Istnieje możliwość podjechania samochodem pod drzwi wejściowe w celu załadunku i rozładunku.
Wyposażenie
Nieruchomość została już odnowiona. Są nowe okna z podwójnymi szybami, nowe podłogi i nowe płytki. Instalacja elektryczna oraz rury wodno-kanalizacyjne zostały odnowione. Elewacja została odmalowana.
Brakuje systemu ogrzewania (gaz lub Pelett).
Lokalizacja
Candeasco to typowa liguryjska wioska z kolorowo pomalowanymi domami przytulonymi do siebie, z wąskimi alejkami zwanymi caruggi, otoczonymi niezliczonymi drzewami oliwnymi. Historia wioski sięga XII wieku, kiedy to po raz pierwszy wspomniano o niej w kronikach. Jest to bardzo romantyczna wioska z imponującym kościołem i winoroślami rosnącymi wokół domów. Candeasco należy do gminy Borgomaro
Borgomaro znajduje się zaledwie 2 kilometry dalej w dolinie rzeki. Jest to większa miejscowość z dobrą infrastrukturą. Jest tu poczta, sklep spożywczy, bar, bardzo dobra pizzeria i dwie restauracje. Jest tu nawet elegancki hotel "Relais del Maro". Z Borgomaro jest tylko 15 kilometrów do plaż w Imperii.
Imperia to eleganckie miasteczko na Riwierze. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz: targowiska, sklepy, banki, bary i restauracje. Wzdłuż wybrzeża znajdują się niezliczone plaże, od kamienistych po piaszczyste.
Details
Objekt
Schlafzimmer
Bäder
Haus im Dorf
6
3
Wohnfläche
Stockwerke
ca. 200qm
3
Lage
Candeasco, Imperia, Italien
bottom of page