top of page

Haus in Diano Roncagli

Roncagli, Imperia, Italien

For Sale

€ 140.000,00

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist ein typisch ligurischer Hingucker, ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig! Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Hügel mitten im malerischen Dorf Diano Roncagli, in einem Tal oberhalb des schönen Küstenortes Diano Marina. Nur wenige Schritte von einer kleinen Piazza und einem öffentlichen Parkplatz entfernt, befindet sich das Haus in einem wunderschönen Caruggio, einer typisch ligurischen Gasse. Das Objekt besteht aus zwei Einheiten: dem Haupthaus und einer Dependance. Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen sowie einer Zwischenetage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Über die Zwischenetage, auf der sich die Küche befindet, erreicht man den ersten Stock. Hier befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse mit Meerblick. Alle Räume des Haupthauses sind zum Tal hin ausgerichtet, sodass sie nicht nur einen wunderbaren Blick bieten, sondern auch von Tageslicht durchflutet werden. Die zweite Einheit, die Dependance, liegt etwas oberhalb des Haupthauses und könnte problemlos mit einer Treppe daran angebunden werden. Sie ist ebenerdig angelegt, besteht aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer und kann perfekt als Gästeunterkunft oder Elternschlafzimmer genutzt werden. An die Dependance angebunden ist außerdem eine typisch ligurische Cantina, ein trockener Lagerraum. Das gesamte Objekt wurde gründlich renoviert. Dabei wurden alle Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) erneuert, alle Fußböden neu verlegt und alle Wände neu verputzt. Sowohl die Fassade als auch alle Fenster wurden erneuert und das Dach isoliert. Dieses typisch ligurische Objekt kann sofort bezogen werden! Ausstattung Das Objekt verfügt über eine einwandfrei funktionierende Pellet-Zentralheizung, Strom, Wasser, Abwasser, Sat-TV und Wifi. Alles befindet sich auf dem neusten Stand. Lage Diano Roncagli ist ein typisches ligurisches Dorf, eingebettet in die Olivenhaine mit offenem Blick zum Meer hin. Es ist sehr hübsch und gepflegt, viele Häuser sind bereits mit viel Liebe zum Detail restauriert worden und einige Touristen aus dem Norden habe hier ihre Ferienhäuser. Der Ort liegt im Hinterland vom Diano Marina, einem in den Sommermonaten sehr lebendigen, hübschen Badeort. Hier werden Sie unzählige Restaurants, Bars und Geschäfte finden. Hier kann man auch gut abends ausgehen, für die Jungen und Junggebliebenen gibt es einige Clubs und Discos. Von Roncagli nach Diano Marina, bis zum Strand sind es nur 9,5 km. Die Sandstrände sind breit und Sie werden neben den privaten, auch die öffentlichen Strände finden. Von Diano Marina Richtung Imperia gehend, gibt es viele kleine Felsbuchten mit Kieselstränden, wo man auch gut mit Hunden schwimmen gehen kann oder beim Schnorcheln die noch intakte Unterwasserwelt erkunden kann. Das Hinterland von Diano und ihre Einwohner hat die englische Schriftstellerin Annie Hawes in ihrem Bestseller „Die Oliven von San Pierto“ berühmt gemacht. Es loht sich das amüsante Buch vor dem geplanten Urlaub zu lesen. Außer vielen Anekdoten werden Sie einige nützliche Tipps zu Ihrem Ligurien Urlaub finden. Direkt vom Haus aus können Sie viele Wanderungen unternehmen oder auch mit dem Auto die Blumenriviera erkunden. Die berühmten Orte wie Cervo, Bordighera und Sanremo sind nur wenige Kilometer entfernt. Monaco oder Nizza liegen nur eine Autostunde entfernt. Nach Genua, Kulturstadt Europas, lohnt es sich, entspannt mit dem Zug zu fahren. Die Züge sind in Italien sehr günstig und Sie sparen sich auch die Parkplatzsuche.

Makler

Malgorzata Klaus

+49 173 2618910

Property description

This property is a typical Ligurian eye-catcher and is newly renovated and ready to move in! The house is located on a sunny hillside in the picturesque village of Diano Roncagli, in a valley above the beautiful seaside town of Diano Marina. A few steps from a small piazza and a public parking lot, the house is located in a beautiful caruggio, a typical Ligurian alley. The property consists of two units: the main house and a dependance. The main house consists of two floors and a mezzanine. On the ground floor there is a study, a bathroom and a bedroom. The mezzanine, where the kitchen is located, leads to the first floor. Here you will find a small living room with access to the beautiful terrace overlooking the sea. All rooms in the main house face the valley so that they not only offer a wonderful view, but are also flooded with daylight. The second unit, the dependance, is located slightly above the main house and could easily be connected to it with a staircase. It is laid out on one level, consists of a bedroom with a bathroom and can be used perfectly as guest accommodation or a master bedroom. A typical Ligurian cantina, a dry storage room, is also attached to the dependance. The entire property has been thoroughly renovated. All lines (electricity, water, waste water) were renewed, all floors were relaid and all walls were replastered. Both the facade and all windows were renewed and the roof insulated. This typical Ligurian object can be obtained immediately! Equipment The property has a perfectly working pellet central heating system, electricity, water, waste water, satellite TV and Wifi. Everything is up to date Location Diano Roncagli is a typical Ligurian village nestled in the olive groves with open sea views. It is very pretty and well maintained, many houses have already been restored with great attention to detail and some tourists from the north have their holiday homes here. The village is situated in the hinterland of Diano Marina, a very lively, pretty seaside resort in the summer months. Here you will find countless restaurants, bars and shops. It is also a good place to go out in the evenings, there are several clubs and discos for young people and those who are still young at heart. From Roncagli to Diano Marina, the beach is only 9.5 km. The sandy beaches are wide and you will find private as well as public beaches. Going from Diano Marina in the direction of Imperia, there are many small rocky bays with pebble beaches, where you also can go swimming with dogs or explore the still intact underwater world while snorkeling. The English writer Annie Hawes made the hinterland of Diano and its inhabitants famous in her bestseller “The Olives of San Pierto”. It is worth reading the amusing book before your vacation. In addition to many anecdotes, you will find some useful tips for your Liguria vacation. You can go on many hikes directly from the house or explore the Riviera of Flowers by car. The famous places like Cervo, Bordighera and Sanremo are only a few kilometers away. Monaco or Nice are at only an hour's driving distance. Visiting Genoa, European City of Culture, it is worth taking the train. It is more relaxing because trains are very cheap in Italy and you save yourself the hassle of looking for a parking space.

Opis obiektu

Ta nieruchomość jest typowym liguryjskim kamiennym domem, który został niedawno wyremontowany i jest gotowy do zamieszkania! Dom położony jest na słonecznym zboczu wzgórza w malowniczej miejscowości Diano Roncagli, w dolinie nad piękną nadmorską miejscowością Diano Marina. Nieruchomość stoi kilka kroków od małego placu i publicznego parkingu, w małym caruggio, typowej liguryjskiej uliczce. Budynek składa się z dwóch jednostek: domu głównego i aneksu. Główny dom składa się z dwóch pięter i tarasu na dachu. Na parterze znajduje się gabinet, łazienka i sypialnia. Na półpiętrze znajduje się kuchnia, a wyżej mały salon z wyjściem na piękny taras z widokiem na morze. Wszystkie pokoje w budynku głównym wychodzą na dolinę, dzięki czemu oferują nie tylko wspaniały widok, ale także są pełne światła. Druga jednostka, aneks, znajduje się pod głównym domem i można ją z łatwością połączyć schodami z reszta. Aneks składa się składa się z sypialni z łazienką i doskonale sprawdza się jako pokój gościnny. Obok jest także typowa liguryjska kantyna, rodzaj magazynu. Całość została gruntownie wyremontowana. Wszystkie media (elektryczność, woda, ścieki) zostały odnowione. Wyremontowano zarówno elewację, jak i wszystkie okna oraz ocieplono dach. Ten typowy liguryjski obiekt można natychmiast zamieszkać, nie wymaga remontu! Wyposażenie Nieruchomość posiada doskonale działającą instalację centralnego ogrzewania na pellet, prąd, wodę, ścieki, telewizję satelitarną oraz WiFi. Aktualny standard. Lokalizacja Diano Roncagli to typowa liguryjska wioska położona w gajach oliwnych z widokiem na morze. Jest bardzo ładna i zadbana, wiele domów zostało już odrestaurowanych z wielką dbałością o szczegóły, turyści z północy mają tu swoje domy wakacyjne. Miejsce to znajduje się w dolinie Diano Marina, w miesiącach letnich tętniącego życiem, ładnego nadmorskiego kurortu. Tutaj znajdziesz niezliczone restauracje, bary i sklepy. Jest to również dobre miejsce na wieczorne wyjścia, istnieje kilka klubów i dyskotek dla młodych i młodych duchem. Od Roncagli do Diano Marina na plaże jest tylko 9,5 km. Piaszczyste plaże w Diano są szerokie i można znaleźć zarówno prywatne, jak i publiczne. Idąc z Diano Marina w kierunku Imperii po tak zwanej „Incompiuta” drodze, która nigdy nie została do końca zbudowana, znajdziecie wiele małych skalistych zatoczek ze żwirowymi plażami, gdzie można również pływać z psami lub nurkować. Annie Hawes, pisarka angielska, rozsławiła zaplecze Diano i jego mieszkańców w swoim bestsellerze „Extra Vergin”. Warto przeczytać zabawną książkę przed planowanymi wakacjami. Oprócz wielu anegdot, znajdziesz kilka przydatnych wskazówek dotyczących wakacji w Ligurii. Słynne miejsca, takie jak Cervo, Bordighera i Sanremo oddalone są o zaledwie kilka kilometrów. Monaco i Nicea to tylko godzina jazdy od Diano Marina. Do Genui warto spokojnie pojechać pociągiem. Pociągi we Włoszech są bardzo tanie i oszczędzasz sobie kłopotów z szukaniem miejsca parkingowego.

Details

Objekt

Schlafzimmer

Bäder

Casa con dependance

1

1

Wohnfläche

Stockwerke

2.5

Lage

Roncagli, Imperia, Italien

bottom of page