top of page

Haus in Pantasina

18020 Pantasina IM, Italien

FOR SALE

250.000 €

Objektbeschreibung

Das top restaurierte Haus steht auf einem sonnigen Hügel (450 m über dem Meeresspiegel) am Rande des Dorfes Pantasina. Von der Gartenterrasse aus genießen Sie einen traumhaften Meerblick. Das Haus besteht aus einer großen Wohnküche, an die ein Gästebad mit Dusche angrenzt. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in ein gemütliches Wohnzimmer und von dort in ein kleines Schlafzimmer. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in eine Diele mit maßgefertigten Einbauschränken, von der aus Sie wiederum ein Arbeitszimmer (oder Gästezimmer) und ein sehr großes Schlafzimmer mit einem modernen en-suite-Badezimmer mit Dusche erreichen. Von der Wohnküche, dem Arbeitszimmer und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was in Ligurien eher selten ist. Es gibt keine Treppen. Sie können direkt bis zum Haus vorfahren und parken. Das Haus wurde ganzjährig bewohnt, daher ist es auch im Winter sehr warm und gemütlich. Alle Fenster sind doppelverglast, es gibt eine Gasheizung, zwei Pelletöfen sowie einen Holzofen. Im unteren Teil des Hauses befinden sich zwei Kellerräume, die bereits ausgebaut und gefliest sind. Die beiden Gartenterrassen sind groß. Es gäbe genug Platz, um einen Pool zu bauen. Es ist ein Traumdomizil für alle, die direkt einziehen möchten und keine Zeit für Renovierungsarbeiten verlieren möchten. Ausstatung - Elektrik auf neuestem Stand - Wasseranschluß vom Gemeindehahn zum Haus neu - eigener Gastank - 3 Heiz-Möglichkeiten: Gas zentral, 2 Pelletöfen, ein Holzofen - Vorrichtung für Internet - doppelverglaste Fenster, die meisten mit Einbau-Mückengitter - einbruchssichere Türen - heißes Wasser überall über Gastherme (kein Boiler) - Entkalkungsanlage - ultraviolettes Licht zur mikrobiellen Reinigung des Wassers Lage Pantasina ist ein typisches ligurisches Bergdorf, eingebettet in Olivenhaine. Während vor 100 Jahren noch ca. 600 Menschen in Pantasina lebten, zählt das Dorf heute nur noch etwa 150 Einwohner. Es ist sehr ruhig hier, die Einwohner sind sehr sympathisch und hilfsbereit. Im Dorf gibt es einige traditionsreiche Ölmühlen, die ein hervorragendes Olivenöl produzieren, auch in Bio-Qualität. In der Mitte des Dorfes auf der großen sonnigen Piazza gibt es einen Dorfladen, der einen Kultstatus hat. Hier können Sie die regionalen Produkte, hausgemachte Marmeladen, frische Eier, den Käse vom Bergbauern, köstliche Brötchen aber auch Waschmittel, Grillanzünder oder internationale Presse kaufen. Der Laden ist auch ein Bistro, es gibt Kaffee, Wein und Kleinigkeiten zum Essen. In Pantasina werden immer wieder Dorffeste gefeiert, die Infos gibt es im Laden. Das berühmteste und größte ist das Kastanienfest im Oktober, wo den ganzen Tag auf der Piazza gegessen, getrunken, getanzt und leidenschaftlich Boccia gespielt wird. Von Pantasina aus können Sie wunderbare Wandertouren unternehmen. Bis zu den Stränden in Imperia sind es ca. 12km.

Contact agent

Malgorzata Klaus

00491732618910

Property Description

This beautifully restored house is situated on a sunny hill (450 m above sea level) on the outskirts of the village of Pantasina. From the garden terrace, you can enjoy a breathtaking view of the sea. The house consists of a large kitchen-diner, adjacent to which is a guest bathroom with a shower. From the kitchen-diner, you enter a cozy living room, and from there, a small bedroom. From the kitchen-living room, you enter a hallway with custom-built closets, which leads to a study (or guest room) and a very large bedroom with a modern en-suite bathroom featuring a shower. The kitchen-living room, study, and bedroom all open directly onto the garden terrace. All rooms are on one level, which is quite rare in Liguria. There are no stairs. You can drive right up to the house and park. The house has been lived in year-round, so it is very warm and cozy even in winter. All windows are double-glazed, and there is gas heating, two pellet stoves, and a wood-burning stove. In the lower part of the house, there are two basement rooms that have already been finished and tiled. The two garden terraces are large. There would be enough space to build a pool. It’s a dream home for anyone who wants to move in right away and doesn’t want to waste time on renovations. Features - new electrical system - New water connection from the mains tap to the house - Dedicated gas tank - 3 heating options: central gas heating, 2 pellet stoves, a wood-burning stove - Internet connection ready - Double-glazed windows, most with fitted fly screens - Burglar-proof doors - Hot water throughout via gas boiler (no boiler) - Water softener - Ultraviolet light for microbial purification of the water Location Pantasina is a typical Ligurian mountain village, nestled amongst olive groves. Whilst around 600 people lived in Pantasina 100 years ago, the village now has a population of only about 150. It is very peaceful here, and the locals are very friendly and helpful. The village is home to several traditional oil mills that produce excellent olive oil, including organic varieties. In the centre of the village, on the large, sunny piazza, there is a village shop that has achieved cult status. Here you can buy regional produce, homemade jams, fresh eggs, cheese from mountain farmers, delicious bread rolls, as well as washing powder, barbecue lighters and international newspapers. The shop also serves as a bistro, offering coffee, wine and light snacks. Village festivals are held regularly in Pantasina; details are available in the shop. The most famous and largest is the Chestnut Festival in October, when people spend the whole day in the piazza eating, drinking, dancing and playing boccia with great enthusiasm. You can go on wonderful hiking tours from Pantasina. It is about 12 km to the beaches in Imperia.

Opis obiektu

Ten doskonale odrestaurowany dom położony jest na słonecznym wzgórzu (450 m n.p.m.) na obrzeżach miejscowości Pantasina. Z tarasu ogrodowego rozciąga się wspaniały widok na morze. Dom składa się z dużej kuchni z jadalnią, do której przylega łazienka dla gości z prysznicem. Z kuchni z jadalnią przechodzi się do przytulnego salonu, a stamtąd do małej sypialni. Z kuchni-salonu przechodzi się do przedpokoju z szafami wnękowymi wykonanymi na zamówienie, skąd z kolei można dostać się do pokoju roboczego (lub pokoju gościnnego) oraz do bardzo dużej sypialni z nowoczesną łazienką z prysznicem. Z kuchni-salonu, pokoju roboczego i sypialni można wyjść bezpośrednio na taras ogrodowy. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co w Ligurii jest raczej rzadkością. Nie ma schodów. Można podjechać samochodem bezpośrednio pod dom i zaparkować. Dom był zamieszkany przez cały rok, dlatego nawet zimą jest w nim bardzo ciepło i przytulnie. Wszystkie okna mają podwójne szyby, w domu znajduje się ogrzewanie gazowe, dwa piece na pelety oraz piec opalany drewnem. W dolnej części domu znajdują się dwa pomieszczenia piwniczne, które są już wykończone i wyłożone płytkami. Oba tarasy ogrodowe są duże. Jest wystarczająco dużo miejsca, aby zbudować basen. To wymarzona nieruchomość dla wszystkich, którzy chcą się wprowadzić od razu i nie chcą tracić czasu na prace remontowe. Wyposażenie - Najnowocześniejsza instalacja elektryczna - Nowe przyłącze wodne od kranu komunalnego do domu - Własny zbiornik gazu - 3 źródła ogrzewania: centralne ogrzewanie gazowe, 2 piece na pelety, piec opalany drewnem - Przygotowanie do podłączenia internetu - Okna z podwójnymi szybami, większość z wbudowanymi moskitierami - Drzwi antywłamaniowe - Ciepła woda dzięki gazowej termie (nie bojler elektryczny) - Instalacja odkamieniająca - Światło ultrafioletowe do mikrobiologicznego oczyszczania wody Położenie Pantasina to typowa liguryjska wioska górska, położona pośród gajów oliwnych. Podczas gdy 100 lat temu w Pantasinie mieszkało jeszcze około 600 osób, obecnie liczba mieszkańców wynosi zaledwie około 150. Panuje tu spokój, a mieszkańcy są bardzo sympatyczni i chętni do pomocy. We wsi znajduje się kilka tradycyjnych tłoczni oliwy, które produkują doskonałą oliwę z oliwek, również w wersji ekologicznej. W centrum wsi, na dużym, nasłonecznionym placu, znajduje się sklep wiejski, który cieszy się kultowym statusem. Można tu kupić regionalne produkty, domowe dżemy, świeże jajka, sery od górskich rolników, pyszne bułeczki, a także środki piorące, rozpałki do grilla czy międzynarodową prasę. Sklep pełni również funkcję bistro – serwuje kawę, wino i drobne przekąski. W Pantasinie regularnie odbywają się festyny wiejskie – informacje na ten temat można uzyskać w sklepie. Najsłynniejszym i największym z nich jest październikowy festyn kasztanowy, podczas którego przez cały dzień na placu je się, pije, tańczy i z pasją gra w boccię. Z Pantasiny można wyruszyć na wspaniałe wędrówki. Odległość do plaż w Imperii wynosi około 12 km.

property details

property type

bedrooms

bathrooms

Landhaus

3

2

Size

floors

100 qm

0

Property Location

18020 Pantasina IM, Italien

bottom of page